세상에나 나만 몰랐네 세상에나 나만 몰랐네

어느정도면 경제적 자유를 누릴 수있을까, 이러한 물음에서 시작한 유용한 웹사이트를 공유한다. 현재 자산과 앞으로 얻을 수익과 수익률등을 통해 은퇴 후의 자산을 그려볼 수있다. 예를 들어 설명해보면 2억의 현재 자산이 있고, 10년 후 은퇴를 예상하고 년간 3000만원을 저축 + 투자를 수익률을 10%로 가정했을때 은퇴후 자산은 총 10.54억 이 되고 은퇴 후에도 150만원으로 소비한다면 3.46억이니 남은 금액은 7.09억을 더 모와야 한다고 본다. 이것이 진정으로 100% 가능한 수치일지는 모른다. 사람의 일이란게 사고도 있을 수있고 또 운이 좋아서 2배 10배 100배까지 수익이 늘어날 수도 있으니까 말이다. 하지만, 그럼에도 불구하고 이런 자산 플랜을 짜는 것은 중요하다. 특히 재정적으로 자유를 ..

베트남 투자, 왜? 베트남은 포스트 차이나라고 부상하고 있는 나라로 동남아시아의 인도차이나 반도 동부에 있는 인구는 약 9500만명 우리나라의 2배이다 특히 생산가능 인구(15-64세) 비중이 70%에 달하는 젊은 경제 구조로 베트남 시장 자체에 대한 매력도가 올라가고 있는 중이다. 특히나 중국에 진출했던 기업들의 생산라인 공장들이 중국 정부의 규제로 새로운 공장 부지를 찾고 있는 이때에 베트남은 미국등 다양한 기업에 있어서 매력적으로 여기질 만한 여러가지 요소 들이 많다고한다. 투자은행 HSBC또한 올초 베트남을 '올해의 유망 투자지역'중 하나로 꼽았을 정도로 현재 핫한 나라임에도 틀림없다. 최근 한경에서 집계한 것을 보면 베트남 펀드가 평균 수익률 30%를 기록하고 있다고 이야기 했는데 중국권(26...

액면분할이란, 주식을 여러 개로 쪼개 주식 한 주의 가격을 떨어뜨리고, 주식의 수는 늘리는 것을 의미한다. 주가가 매우 높은 기업들이 많이 하는데 최근 21년 4월 카카오가 이 액면분할을 단행한 후 30% 가까이 올랐다 쉽게 예를 들면, 거래되는 주식 한 주의 가격이 100만 원이라면 이를 100주로 쪼개 주 당 가격을 1만 원으로 낮추는 것을 말한다 주식가격이 너무 높으면 시장에서 개인 간의 거래가 힘들기 때문에 거래를 활성화 시킬 수 있도록 주식을 쪼개 가격을 낮추는 것인데 일례로 삼성전자가 200만원대 후반에서 액면분할을 해 5만 원으로 주가가 내려가자 거래량이 2배로 증가했다 액면분할의 소식, 무조건 이득일까? 그렇다면 보유하고 있는 주식의 회사가 액면분할을 한다고 했을 때 일반적으로는 주식을 여..

알뜰교통카드, 월 최대 3만원까지 할인 가능한 방법 짠테크의 가장 효과적인 방법은 기본 고정 지출을 줄이는 것이다 특히 서울에 사는 많은 분들이 자차이용보다 매일 출근을 대중교통으로 이용하는 분들이 많은데, 이런 분들이 이용하면 최대 30%까지 절감할 수있는 교통카드가 있다고해서 당장에 신청을 해보았다 알뜰교통카드는 어떤이에게 적절할까? 1. 대중교통을 타기위해서 걷거나 자전거로 이동 하는 사람들 2. 앱테크나 귀찮은 소일거리에 거부감이 없는 사람들 3. 6시 30분전에 출근하는 사람들 4. 만 19세이상의 기초생활수급자 및 차상위계층 사람들 알뜰교통카드, 그래서 얼마나 벌수있는데? 최소 800mm정도를 대중교통을 이용하기 위해 걸으면 250원-450원정도 적립 카드혜택까지 150원 최대 600원에 할인..

드디어 열린 6월 미 FOMC (연방 공개 시장 위원회), 생각보다 매파적인 메세지 (경기부양과 양적완화를 반대)남겼다 기존에 말해왔던 것처럼 현재 보여지는 인플레이션 상황은 일시적이고 테이퍼링이 급하게 필요없다고 주장했는데 업계에서는 강경했던 이전과 달리 새로운 가능성도 열어둔것처럼 보인다고 이야기하고 있다 여기서 나오는 매파적이란, 쉽게 말해 강경파, 공격적인 성향을 빗대 말하는데 경제적인 관점에서는 살짝 다른성격을띈다 주로 물가 안정을 위해 긴축정책과 금리 인상을 주장하는 세력을 매파로, 경제성장을 위해 양적완화와 금리인하를 주장하는 세력을 비둘기파라고 부르고있다. 특히 어제자 기준으로 FOMC 업데이트 된 내용을 보면, 2023년말까지 금리동결이란 스탠스를 설문조사의 중간값기준인 2회인상으로 전망..

연금 저축펀드는 무엇일까? 많은 저축좀 한다는 반 전문가들도 이제는 제일 먼저 추천하는 금융상품은 단연코 연금저축이라고 말할 수있다. 그래그래. 뭔가 들어 본 것 같긴 한데 너무 먼 미래의 이야기 아니야? 노후 준비라는 것이 사실은 2-30대 사회 초년생에게 그렇게 와닿지 않을 것이다 하지만 현재 지금 대한민국은 노인 인구 증가 속도가 그 어느 국가중 가장 빠르고 노인빈곤율이 OECD국가중 1위라는 사회적으로 노후대비에 얼마나 취약한지 보여주는 수치를 보여주고 있다. 즉, 준비 없는 노후는 재앙일 수 밖에 없다. 실제로 벌써 부모님 세대는 전체의 80%가 육박하는 숫자가 자녀부양에 대한 기대를 내려놓으면서 스스로의 노후를 준비해야한다고 생각하고 있다 그래서, 연금저축펀드 이거 도대체 뭔데? 증권사에서 연..

차를 샀을때 월 유지비을 알아보자. 차를 안사기위한 것이니 합리화를 위해 보지 말기를 가격 3000만원 정도 차량이라고 가정했을 때 대출금 2000만원 36개월 2.9% 원리금 균등+ 자기 비용 1000만원 을 보통 많이 하는데 2000cc 자동차세 연 52만원 보험료는 연 100만원(30 전후 정도의 경우) 월 58만원 할부금(36개월 대출) 자동차세는 월 4.3만원 보험료는 월 8만원정도 총 월에 70만원 정도 지출한다고 본다 추가로 기름값, 주차비는 개인의 재량으로 들어감 보통 10만원 정도라고 생각하면 됨 월80만원 고정비용 *3년 * 구렁텅이가 되는 아이러니한 생각 고정비용에 대한 만성이 생기면 월 80만원정도는 괜찮아 라고 하는 경우가 많음 기적의 계산법 : 리스 벤츠 E클래스 정도는 월 70..

근로자 휴양 콘도, 당신도 대상자? -대한민국 모든 노동자 대상으로 극성수기를 제외하고 전국 46개 휴양콘도를 적게는 5만원에서 10만원대로 이용가능 원래, 이용객이 몰리는 주말과 성수기에는 소득에 따라 이용제한이 있었는데, (월평균 임금 251만원 정도) 이번 (21년 6월 9일 기준)에 변경되서 소득에 상관없이 예약가능으로 변경되었다. 단, 예약이 몰리는 주말이나 성수기때는 소득및 기업규모등 기준으로 차등 배점한 이용 가능 점수로 우선순위 선발한다 *실제로 예약 창에서 자신의 점수를 확인할 수있으니 예약 전에 확인해볼 수있다 이용가능점수 배점 기준 월평균소득(최고 50점, 최저 20점) + 기업규모(최고 50점, 최저 0점) + 가점(기초생활수급자, 북한이탈주민, 다자녀가정 각 5점) 근로자 휴양 이..

증권사에 아무리 돈을 많이 가지고 가도 살 수없는 주식 종목이 바로 공모주 청약이다. 카카오 게임즈, SK바이오사이언스 청약 등 21년은 공모주 청약의 한해였다고 할 수 있는데, 도대체 공모주 청약이란 건 무엇일까? 1. 공모주 청약이란, 공모란 어떤 기업이 상장을 결정이 되었을 때 주식을 매수할 주주를 모집하는 과정을 말하는 걸로, 공모주를 구매 하겠다고 신청하는 것을 공모주 청약이라고 한다. 이렇게 설명하면 어려울 수 있는데 쉽게 말하면 상장이 예정된 공모주에 대해 미리 매수를 예약해서 상장 전 구입하는 것을 얘기한다. 2. 공모주 청약 왜 인기가 있을까? 공모주 청약이 시장에서 뜨겨운 이유는 공모주라는 특성때문에 있다. 공모주는 사전에 정해진 공모 가격에 청약해 주식을 배정받은 뒤에 상장 후 주가가..

1. 부동산 사이클 보합하락 > 매매 수요 감소 > 거래 절벽 > 분양 실적 저조(미분양) > 분양 및 건설 연기 > 공급 감소 > 주택 부족 > 전세가 상승(공급부족 + 임차수요) > 전세가율 상승 > 매매 수요 전환 > 매매거래증가(미분양감소) >매매 물건의 감소 > 매매 전세 동반 상승 > 공급증가 > 전세 안정 매매 급등 > 공급과잉(미분양) > 전세 하락매매 정체 > 매매 전세 동반하락 *부동산에는 사이클이 있고, 10년뒤 정부가 공급시스템을 만들 수있다고 예상. 하지만 20년 기준 다양한 시각에서 현 정부의 부동산 정책에 대한 비판적인 여론이 많기 때문에, 최근 1-2년사이 급등했다. 2. 투자 트렌드의 변화 (년도별) *안전해 보이는 부동산도 다른 종류의 투자형태와 같이 방향 설정이 틀리면 ..