세상에나 나만 몰랐네 세상에나 나만 몰랐네

부동산 투자에 가장 중요하다고 볼 수있는 현장조사, 임장에 대해서 오늘은 알아보려고 한다 임장의 사전적의미는 '어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴'의 뜻으로 부동산에서의 임장은 '현장조사'를 뜻한다 부동산 투자는 실물거래가 주인 만큼, 부동산 물건이 있는 주변 지역에 가서 답사를 하는 것이 일반적인데, 집을 사기전에 대상지를 여러번 방문하고 주변 환경을 살펴보는 것을 뜻한다. 임장에서 무엇을 얻어오는가? 요즘에 다양한 부동산 커뮤니티 등에서 구체적인 방법론까지 거론되는데, 기본적으로 아파트 단독주택상가등 부동산 유형에 따라 임장 활동이 달라진다고한다. 아파트라면 먼저 임장 활동을 하기전에 등기부 등본을 공부해 권리관계 등을 미리 파악하고, 이후에 현장을 찾아 편의시설 학교, 대중교통등을 종합적으로 점..